План евакуації в Одесі: у липні будівля не така, як на плані
Схема евакуації описує будівлю в конкретний момент: де двері, куди веде коридор, якої ширини прохід. Для офісу чи адмінбудівлі це нормально - там планування роками не змінюється. Для одеського закладу, готелю, бази відпочинку чи сезонного складу це припущення не працює.
Такий обʼєкт має два штатні стани на рік, і вони відрізняються не дрібницями, а саме тим, що малюють на плані: складом виходів і маршрутами. План зазвичай замовляють навесні або взимку, коли є час, тобто саме тоді, коли будівля перебуває в тому стані, у якому людей на ній найменше.
Один обʼєкт, два стани
| Що на цьому місці влітку | Що на тому самому місці взимку | Що це означає для плану |
|---|
| Тераса з виходом просто на вулицю | Тераса розібрана або зачинена, вихід не працює | Найкоротший літній маршрут узимку веде в глуху стіну - на схемі це має бути видно |
| Бічні двері відчинені для потоку гостей | Замкнені, ключ у адміністратора | Двері або лишаються доступними цілий рік, або не позначаються як вихід узагалі |
| Повна посадка, проходи між столиками вузькі | Половина залу закрита, меблі складені в коридор | Ширина шляху на плані рахується за гіршим із двох станів, а не за порожнім залом |
| Склад завантажений у пікове завезення | Порожні стелажі й вільні проходи | Схему знімають по завантаженому складу, інакше маршрут існує лише на папері |
| Сезонні приміщення: шатро, павільйон, літня кухня | Їх немає взагалі | Окремий аркуш на сезон, який вивішується разом із відкриттям |
| Персонал у дві зміни, є хто веде людей | Один черговий на весь обʼєкт | Місце збору й порядок дій різні в сезон і поза ним |
| Гості переважно приїжджі, у будівлі вперше | Постійні відвідувачі, які знають планування | Улітку схема має читатися за секунди, без попереднього знайомства з будівлею |
Два стани - два рішення
Робочих варіантів тут рівно два, і вибір залежить від того, наскільки сильно змінюється обʼєкт. Якщо різниця в кількох дверях і меблях, робиться один план, на якому сезонний вихід позначений окремо, із приміткою про період. Якщо влітку зʼявляються цілі приміщення, простіше зробити другий аркуш: він вивішується разом із відкриттям сезону й знімається разом із закриттям.
Обидва варіанти вимагають однієї речі - огляду в тому стані, у якому обʼєкт реально працює. Тому для сезонних закладів ми намагаємось приїхати або наприкінці підготовки до сезону, або зафіксувати обидва стани за два виїзди. Схема, зроблена по порожньому залу в лютому, для липня майже нічого не описує.
Що входить у повноцінний план
- Графічна схема реального планування поверху, а не типового креслення з паспорта.
- Маршрути руху стрілками з урахуванням фактичних перешкод: стелажів, вітрин, обладнання.
- Позначення всіх виходів - головного, запасних, аварійних сходів - із розрізненням постійних і сезонних.
- Місце збору людей після виходу з будівлі.
- Розташування засобів пожежогасіння та засобів звʼязку.
- Окремий план на кожен поверх: один аркуш на всю будівлю не працює.
Формати виготовлення й де що доречно
Папір у рамці підходить для внутрішніх приміщень зі звичайними умовами. Самоклейка ставиться на скло, двері й стіни без рамок. Ламінована версія або пластик потрібні там, де волога, пил або механічні навантаження, - для одеських обʼєктів це тераси, входи з вулиці, приміщення біля моря й неопалювані склади, де взимку випадає конденсат. Фотолюмінесцентний матеріал видно в темряві та при задимленні, тому його беруть на евакуаційні виходи, сходи й коридори; він дорожчий за папір у рамці, але саме там, де схему читатимуть у найгірших умовах, це виправдано.
Звідки беремо вихідні дані
Ідеальний варіант - поповерховий план будівлі або технічний паспорт. У центрі Одеси його часто немає або він давно не збігається з реальністю: приміщення ділили, обʼєднували, добудовували. У такому разі фахівець виїжджає й фіксує фактичне планування сам, разом із тим, що на плані ніколи не показують: де стоїть холодильне обладнання, куди відкривається двері, який прохід реально вільний.
Схема на стіні працює не сама по собі. Вона має збігатися з тим, що людям каже система оповіщення про пожежу в Одесі, і з тим, чого персонал навчений на інструктажі й навчанні з пожежної безпеки в Одесі. Якщо маршрути на схемі, у повідомленні й у голові адміністратора різні, план перестає бути корисним.
План евакуації в районах Одеси
У Приморському районі найбільше саме сезонних обʼєктів: заклади центру й курортної зони, готелі та апартаменти, де влітку зʼявляються тераси й додаткові виходи, а взимку зникають. Додається старий фонд із нетиповим плануванням, де технічної документації часто просто немає й усе доводиться знімати на місці. У Київському районі переважають торгові центри, офіси й школи - там обʼєкт стабільний цілий рік, зате поверхів і виходів багато, і головне питання в тому, щоб кожен аркуш відповідав своєму поверху.
У Хаджибейському районі це невеликі цехи, майстерні й магазини на перших поверхах житлових будинків, де маршрут часто йде через підсобку. У Пересипському районі - великі склади й корпуси, де схему треба знімати по завантаженому стану, а плани розміщувати біля кожного проходу з привʼязкою до нумерації рядів. У приміській зоні - Фонтанка, Крижанівка, Совіньйон, Авангард - бази відпочинку й комплекси з кількох корпусів: там до плану додається схема руху по території до місця збору, бо вийти з будинку ще не означає бути в безпеці.
Коли план треба переробити
- Зʼявився або зник сезонний вихід чи прибудова.
- Змінилось планування: нові перегородки, обʼєднані або поділені приміщення.
- Змінилось призначення частини приміщень.
- Змінився склад засобів пожежогасіння або їх розташування.
- Перед відкриттям сезону - як звичайна перевірка, чи схема ще відповідає обʼєкту.
Від чого залежить вартість
- Площа й кількість поверхів: кожен поверх - окремий план.
- Складність планування й наявність технічної документації.
- Кількість примірників і потреба в окремому сезонному аркуші.
- Формат виготовлення: папір у рамці, самоклейка, пластик, фотолюмінесцентний матеріал.
- Необхідність виїзду фахівця й кількість виїздів, якщо фіксуються обидва стани.
З чого почати
З виїзду. Фахівець проходить обʼєкт, фіксує фактичне планування й питає одну річ, якої зазвичай немає в документах: що тут змінюється на сезон. Далі готується макет, узгоджується з вами й друкується в обраному форматі. План входить у той самий пакет документів, на який спирається декларація з пожежної безпеки в Одесі, а для складних обʼєктів разом із ним рахують і розрахунок часу евакуації при пожежі в Одесі. Загальний склад плану й формати описані на сторінці плану евакуації при пожежі в Києві.