Перезарядка вогнегасників у Вінниці: коли вогнегасники в будівлі належать різним власникам
У будівлі з кількома власниками чи орендарями вогнегасники теж часто купували окремо: хтось - разом із ремонтом, хтось - за вимогою орендодавця, хтось - роки тому й забув. У результаті терміни перезарядки в різних балонів однієї будівлі не збігаються, і перевірити всі одразу неможливо, бо ніхто не веде єдиного графіка.
SHERIFF починає не з заправки, а з обліку: скільки вогнегасників у будівлі, де вони стоять і в кого з власників чи орендарів які терміни. Далі перезарядку можна звести в один графік для всієї будівлі - навіть якщо оплачує кожен окремо. Вогнегасники - частина того самого комплексу захисту, що й пожежна сигналізація у Вінниці, тому їх варто рахувати на всю будівлю, а не на окреме приміщення.
Коли вогнегасники в будівлі належать різним власникам - і що з цим не так без обліку
| Ситуація з власністю вогнегасників | Що зазвичай стається без єдиного обліку | Що дає єдиний облік і графік |
|---|
| ОСББ і власник комерційного приміщення купували вогнегасники окремо | Терміни перезарядки не збігаються, немає єдиного списку балонів | Один облік і графік на всю будівлю, оплата - за власником кожного балона |
| Кілька орендарів бізнес-центру, кожен зі своїм балоном | При зміні орендаря вогнегасник часто просто лишається чи зникає разом з майном | Балони прив’язані до приміщення в обліку, а не до конкретного орендаря |
| Виробничий цех і сусідній орендар мають різні типи вогнегасників | Порошковий і вуглекислотний вимагають різного обслуговування й термінів | Облік одразу фіксує тип кожного балона й відповідний регламент |
| Приватний будинок, поділений між власниками чи родичами | Кожна частина будинку перевіряє вогнегасники, коли згадає | Один графік перевірок на весь будинок незалежно від того, хто власник частини |
Що робиться і коли
Огляд стану балона, перевірка маси й тиску, за потреби - переогляд чи перезарядка порошкового чи вуглекислотного вогнегасника, заміна маркування з датою наступної перевірки. Для будівлі з кількома власниками кожен балон додатково фіксується в обліку за приміщенням, а не лишається окремим предметом без прив’язки. Коли на об’єкті вже є єдина проєктна документація для протипожежного захисту, облік вогнегасників зручно звести в ній же, а не вести окремо.
Об’єкт не лишається без вогнегасників на час перезарядки
Поки один балон їде на перезарядку, на його місці лишається підмінний - це стосується кожної зони будівлі окремо, незалежно від того, хто за неї відповідає. Власник чи орендар не помічає перерви в захисті навіть у момент обслуговування.
Порошковий і вуглекислотний - різні ризики й різний регламент
У будівлі з кількома власниками типи вогнегасників часто відрізняються за поверхами чи зонами: порошкові в комерційних приміщеннях, вуглекислотні - в серверних чи технічних кімнатах. Регламент перезарядки і термін служби в них різний, тому єдиний облік будівлі веде їх окремими списками, а не однією загальною датою.
Перезарядка в різних типах забудови Вінниці
У центрі, біля Соборної і в кварталі Мурів, де приміщення часто змінюють власників і орендарів, облік вогнегасників найчастіше доводиться відновлювати з нуля. На Вишеньці, у Поділлі й на Академічному масиві вогнегасники в житлових комплексах зазвичай веде ОСББ, а власники комерції на першому поверсі - свої окремо. На Замості й у Тяжилові виробничі майданчики з кількома орендарями цехів мають найбільшу різноманітність типів балонів. У П’ятничанах, Сабарові й Пирогові перезарядка частіше стосується одного вогнегасника на приватний будинок, поділений між власниками.
Від чого залежить вартість
- Кількість вогнегасників і те, скільки з них взагалі не мають облікової історії.
- Тип балона: порошковий чи вуглекислотний.
- Маса заряду й клас вогнегасника.
- Потреба підмінного фонду на час перезарядки.
- Кількість власників чи орендарів, чий облік потрібно звести в один графік.
Як проходить робота
- Виїзд і облік усіх вогнегасників будівлі з прив’язкою до приміщень.
- Складання єдиного графіка перезарядки для всієї будівлі.
- Перезарядка чи переогляд з видачею підмінного балона на цей час.
- Маркування з датою наступної перевірки, передача обліку відповідальній стороні.
З чого почати
Якщо облік вогнегасників у будівлі вже губиться між кількома власниками, досить замовити виїзд - інженер порахує все на місці й запропонує єдиний графік. Вогнегасники нової будівлі, що монтується чергами, описані на сторінці монтажу систем протипожежного захисту у Вінниці. Обслуговування пожежної сигналізації, яка часто йде поруч із перезарядкою, описане на сторінці обслуговування пожежної сигналізації у Вінниці. Загальний регламент перезарядки - на сторінці перезарядки вогнегасників в Києві.