У житловому комплексі немає одного господаря. Забудовник давно пішов, ОСББ відповідає за спільне майно, власник - за свою квартиру, а орендар не підписував нічого. SHERIFF в Одесі вибудовує охорону так, щоб між цими рівнями не лишалося зон, за які не відповідає ніхто.
Ціна прораховується індивідуально
Де насправді закінчується охорона житлового комплексу
Найчастіше мешканці вважають, що охорона комплексу захищає їхню квартиру. Насправді договір із керуючою компанією закінчується на вхідних дверях квартири: далі починається приватна власність, куди охоронець не має права заходити навіть тоді, коли бачить відчинені двері. Через це в багатьох одеських ЖК утворюється розрив - двір і паркінг під наглядом, а сама квартира не захищена нічим, крім замка.
SHERIFF будує охорону ЖК як кілька окремих контурів із зрозумілими межами: територія і вхідні групи, під’їзд і поверх, квартира. Кожен контур має свого замовника, свій перелік дій охорони і свій порядок реагування. Такий розподіл прописується до початку роботи, а не з’ясовується вже після інциденту.
Офіс, склад чи магазин мають одного власника, який ухвалює рішення про безпеку і платить за нього. У житловому комплексі такої людини немає. Забудовник здав будинок і пішов. ОСББ або керуюча компанія відповідає за спільне майно: двір, паркінг, під’їзди, ліфти. Власник квартири відповідає за свої двері. Орендар, який живе тут третій місяць, не підписував взагалі нічого.
Через це більшість проблем у ЖК виникає не там, де немає охорони, а там, де незрозуміло, чия це зона. Камера у дворі є, але ніхто не знає, хто має право видати запис. Шлагбаум стоїть, але код від нього знає половина району. Консьєрж бачить, що в квартирі спрацювала сигналізація, і не має жодного права туди зайти.
В Одесі до звичайних проблем багатоквартирного будинку додається оренда. У Приморському районі, на Французькому бульварі, в Аркадії та на Таїрова частина квартир у нових комплексах здається подобово або на сезон. За літо через один під’їзд проходять сотні людей, яким власники передали ключ, код від дверей і пульт від шлагбаума.
Формально це мешканці. Фактично охорона комплексу не знає про них нічого: ні прізвищ, ні строків проживання, ні того, коли ключ повернувся власнику, а коли лишився на руках. Звична схема, за якою консьєрж знає всіх в обличчя, у такому будинку перестає працювати вже з першого місяця.
Друга одеська деталь - паркінг. У комплексах поблизу моря машиномісць зазвичай менше, ніж квартир, тому частина авто стоїть на прибудинковій території або вздовж вулиці, тобто поза зоною, яку взагалі хтось охороняє. Коли власник каже, що в нього на території зняли дзеркала, часто з’ясовується, що місце події комплексу не належить.
| Питання безпеки | На якому рівні воно вирішується | Що стається, коли рівень не визначений |
|---|---|---|
| Хто заїжджає у двір і на паркінг | Комплекс: ОСББ або керуюча компанія | Шлагбаум стоїть, а код від нього знає половина району |
| Хто заходить у під’їзд | Комплекс разом із мешканцями конкретного під’їзду | Код передають кур’єрам, і за рік він стає загальновідомим |
| У кого на руках ключ від квартири | Тільки власник квартири | Після кожного орендаря ключ лишається невідомо в кого |
| Реагування на сигнал тривоги всередині квартири | Власник разом із пультовою охороною | Консьєрж бачить тривогу, але не має права зайти у квартиру |
| Доступ до записів з камер спільних зон | Комплекс, за письмово затвердженим порядком | Камери працюють, а законно видати запис нема кому |
| Нічний конфлікт або сторонні у дворі | Пост охорони комплексу | Мешканці самі викликають поліцію і чекають наряд |
Це зона договору з ОСББ або керуючою компанією. Сюди входить пост охорони, обхід території за графіком, контроль в’їзду та відеоспостереження в Одесі у спільних зонах: двір, паркінг, вхідні групи, ліфтові холи. Якщо комплекс великий або має кілька черг забудови, посади охоронців ставляться не рівномірно, а в точках, де фактично перетинаються потоки людей і машин. Кількість і графік постів визначає фізична охорона об’єктів в Одесі після обстеження території.
Найслабша ланка в новобудові - не двір, а простір між дверима під’їзду і дверима квартири. Тут ми відходимо від кодових замків на користь іменних карток або застосунку: кожна картка прив’язана до квартири, її можна вимкнути одним рухом у день, коли орендар виїхав. Для комплексів з подобовою орендою це єдиний спосіб не оновлювати код щомісяця для всього будинку.
На пост консьєржа ставиться тривожна кнопка в Одесі: вона потрібна не для щоденних ситуацій, а для тих випадків, коли на пост тиснуть і охоронець не може відкрито викликати допомогу.
Квартира лишається зоною власника, і комплекс тут нічого вирішувати не може. Тому мешканцям пропонується окремий договір на пультову охорону в Одесі: сигнал іде напряму на пульт, група реагування має право доступу саме до цієї квартири, а консьєрж отримує лише повідомлення про подію і зустрічає екіпаж біля під’їзду. Так закривається розрив, через який охорона комплексу формально бачить проблему, але не може діяти.
Про це краще домовитися одразу, щоб не було претензій після першого інциденту:
Набір рівнів однаковий скрізь, але вага кожного з них залежить від того, де стоїть будинок. У Приморському районі - центр, узбережжя й Аркадія - найбільша частка орендних квартир, тому основне навантаження лягає на рівень під’їзду: іменні картки замість спільного коду, облік тимчасових мешканців і чіткий порядок видачі записів. У Київському районі, на Таїрова й Великому Фонтані, переважає масова забудова комплексами на кілька черг із наскрізними дворами, і там вирішує не кількість постів і камер, а їхнє розміщення на реальних перетинах потоків.
У Хаджибейському районі, на Черемушках і Молдаванці, новобудови стоять упритул до старого фонду, а двори часто прохідні, тому периметр доводиться будувати по фактичних проходах, а не по межі ділянки. У Пересипському районі житло сусідить із промисловими масивами, і більше уваги йде на в’їзд вантажного транспорту та на нічні зміни. У приміській зоні - Фонтанка, Крижанівка, Совіньйон, Авангард - переважають малоповерхові й клубні комплекси з власною територією: рівень комплексу тут ширший, бо охороняється не лише двір, а вся ділянка з проїздами між будинками.
Обстеження комплексу займає один день: ми проходимо територію, дивимося вхідні групи, паркінг і наявні камери, після чого показуємо, які саме зони зараз не закриті жодним договором. Далі рішення ухвалюють збори чи керуюча компанія. Базовий склад послуги описаний на сторінці охорони житлових комплексів у Києві, а для одеських об’єктів ми коригуємо його під сезонність і частку орендних квартир.
Матеріальна відповідальність
SHERIFF охоронна компанія, яка відповідає грошима
Обираючи SHERIFF, ви отримуєте не лише якісні та професійні послуги, а й повну фінансову захищеність. Ми беремо на себе матеріальну відповідальність до 1 000 000 грн та страхуємо об’єкти від актуальних ризиків, включаючи військові
SHERIFF - це відповідальність
Ми перша в Україні охоронна компанія, яка надає фінансові гарантії вашої безпеки. SHERIFF - це ваш спокій та впевненість у захищеності майна. Наша відповідальність підкріплена реальними виплатами у випадку страхових подій.
Охороняємо
Постійний нагляд за вашим майном та миттєве реагування на будь-які загрози. SHERIFF використовує передові технології для забезпечення вашої безпеки.
Відповідаємо
Ми забезпечуємо надійний захист від: крадіжок, пожеж, затоплень, вандалізму та інших непередбачуваних обставин. З нами ви можете бути спокійні за своє майно.
КОМПЕНСУЄМО
У разі настання страхового випадку, ми гарантовано відшкодуємо збитки до 1 000 000 грн. Ми беремо на себе повну фінансову відповідальність, щоб ви почували себе в безпеці.
Гарантуємо
SHERIFF — це не просто охорона, це ваша гарантована безпека та фінансова відповідальність! Ми завжди поруч, щоб захистити вас і ваше майно.
Швидкість Прибуття Патруля SHERIFF
Наші патрулі прибувають у середньому до 5 хвилин завдяки унікальному застосунку, який враховує міський трафік для швидкого реагування
Швидкість Прибуття Патруля SHERIFF
Наші патрулі прибувають у середньому до 5 хвилин завдяки унікальному застосунку, який враховує міський трафік для швидкого реагування
Швидкість Прибуття Патруля SHERIFF
Наші патрулі прибувають у середньому до 5 хвилин завдяки унікальному застосунку, який враховує міський трафік для швидкого реагування
Швидкість Прибуття Патруля SHERIFF
Наші патрулі прибувають у середньому до 5 хвилин завдяки унікальному застосунку, який враховує міський трафік для швидкого реагування
Швидкість Прибуття Патруля SHERIFF
Наші патрулі прибувають у середньому до 5 хвилин завдяки унікальному застосунку, який враховує міський трафік для швидкого реагування
Швидкість Прибуття Патруля SHERIFF
Наші патрулі прибувають у середньому до 5 хвилин завдяки унікальному застосунку, який враховує міський трафік для швидкого реагування
5 причин обрати SHERIFF
Холдинг SHERIFF надає комплекс послуг з забезпечення безпеки об'єктів різної складності та масштабу, супроводження вантажів та інше.
Матеріальна відповідальність
Ми виплачуємо клієнтам компенсацію від 5 000₴ до 100 000₴, якщо екіпаж не встигає прибути вчасно і вас пограбували
Сучасний автопарк
Ми маємо один з найкращих автопарків груп швидкого реагування в Україні - швидкі та повністю обладнані автомобілі, готові до виїзду 24/7
Високі технології
Використовуємо сучасні системи моніторингу, GPS-трекінг, інтеграцію з Ajax та мобільними додатками для максимальної ефективності захисту
Сучасна технічна база
Працюємо лише з сертифікованим обладнанням від провідних світових брендів
Швидкість прибуття
Середній час прибуття наших екіпажів - від 5 до 9 хвилин завдяки оптимальному розташуванню груп
Наші партнери
Географія покриття
Ми забезпечуємо повне покриття території України та оперативне реагування у ключових містах
23 роки
На ринку охорони
Ми працювали з критичними ситуаціями в усіх регіонах країни. Цей досвід дозволяє нам діяти швидко, точно і без компромісів.
45000 обʼєктів
Підключених по всій Україні
Від приватної нерухомості до великих бізнес-інфраструктур. Ми забезпечуємо стабільний результат незалежно від масштабу.
2500+
Співробітників на всіх напрямках
Підготовлені до роботи в умовах підвищеного ризику: від щоденного контролю до кризових ситуацій.
Дуже задоволена монтажем і обслуговуванням. Магазин під охороною, тепер ми в безпеці. До монтажу засипала офіс питаннями - думала не витримають
Людмила Б.
Не користуюся послугами, але бачила як працює ваша охорона у Форі на Хрещатику. Класні хлопці, заверніть мені з собою або дайте номер телефону )))
Ірина Л.
Встановив камери і охорону від них, бо переїхав за місто і так спокійніше за дім та й за сімʼю.
Алекс Х.
Якщо вам потрібні сонячні панелі, то шериф робить якісно, можу порадити з власного досвіду.
Денис Н.
Привіт, хочу залишити відгук про екіпаж Мир-34. Їхали з ними на трансфері. Хлопці привезли куди треба, почекали і доставили назад. Професійно. Буду замовляти ще.
Вадим Л.
Монтували пожежну сигналізації в кафе. Все згідно норм, хлопці терплячі - з моїми “перепитайте ще раз” впорались). Рекомендую.
Євгеній Л.
Замовляю їх супровід екіпажем під на кожної угоди купівля/продаж. Все чітко!
Артем К.
Раджу Шериф всім!!!!! Моя мама живе одна, а сусіди в неї маргінали і з ними постійно проблеми, то ми підключили їй охорону, бо їздити з правого на лівий довго. Якось ввечері натиснула кнопку, бо хтось дуже довго дзвонив в двері. Охорона приїхала, все перевірили, заспокоїли. Після цього маму вже не дістають.
Анастасія О.
Дякуємо нашим партнерам з охорони на івентах! Організація - чудова. Видно, що всі люди на своїх місцях.
Ольга Г.
Будинок на аяксі стоїть, а дітям в школу повстановлював кнопку сос від Шериф, бо всяке було. Час не простий, краще подумати про охорону зараз, а не коли буде пізно.
Андрій Б.
Живу на соломі і вже 3-й раз міняла вікна, тому питння бронеплівки напрошувалося само собою. Клеїли хлопці з шеріф бронеплівку, дуже якісно, без пузирків, вікна на місці, навіть не скжеш, що є якась плівка.
Юлія М.
Хочу залишити відгук про аудит з кібербезпеки, який робив нам SHERIFF. Дуже багато цікавої інформації, показали нам наші слабкі місця і прописали план навчання співробітників. Все швидко, вчасно і дуже компетентно.
Віталій М.
Ця компанія дійсно дбає про своїх клієнтів. Я отримала чудовий продукт і відмінний сервіс. Обов'язково порекомендую друзям!
Анна Л.
Сервіс на вищому рівні! Я отримав всю необхідну інформацію, і моє замовлення було оброблено швидко. Дуже вдячний за допомогу!
Сергій Т.
Хочу написати відгук з приводу професійності роботи команди з кібербезпеки. Дуже хороші спеціалісти, але все пояснюють простою мовою. З Євгеном познайомилася на івенті Секʼюріті 2.0, дізналася дуже багато корисного та тепер є їхнім клієнтом.
Марія С.
В дворі була камера, але не писала нічого і не передавала на телефон, була більше як макет, недавно поцарапали мені машину. Так подзвонив в шериф, хлопці поставили карти памʼяті, вивели все на телефон і тепер хоч суть від камер буде. Раджу теж свої перевірити щоб не було як в мене.
Іван П.
Я скористалася послугами цієї компанії, і вони перевершили всі мої очікування. Відмінна підтримка клієнтів. Рекомендую всім!
Олена К.
Захистіть свою власність сьогодні!
Отримайте безкоштовну консультацію від наших експертів з безпеки та знайдіть ідеальне рішення для ваших потреб
Форма зворотнього зв’язку
Введіть свої контактні дані:
SHERIFF Start
Охорона обʼєкта без сигналізації та монтажу
Підключіть SHERIFF Start та викликайте групу швидкого реагування на адресу вашого обʼєкту одним свайпом у мобільному додатку MySheriff
.webp)
Без монтажу та обладнання
Для того, щоб бути в безпеці - достатньо просто смартфона
Миттєве реагування
Охорона прибиде за 4-7 хвилин на вашу адресу
Вигідна пропозиція
Лише зараз - отримуй підписку на 3 місяці БЕЗКОШТОВНО!
%20(1).svg)
.svg)
