Електровимірювальна лабораторія у Вінниці: де проходить межа відповідальності
У будівлі з кількома власниками чи орендарями рідко буває так, що за всю електричну мережу відповідає хтось один. Замовляючи замір, власник офісу перевіряє власний щит, а магістральну лінію і ввідний розподільний щит - вже інша сторона. Електровимірювальна лабораторія SHERIFF у Вінниці перед виїздом бригади визначає, де саме проходить ця межа, щоб замір покрив весь об’єкт, а не лише ту частину, за яку відповідає замовник.
Чому замовлений замір покриває не весь об’єкт
Найчастіше причина не в тому, що замовник щось приховав, а в тому, що межа відповідальності на об’єкті ніколи не була зафіксована документально. У бізнес-центрі власник будівлі відповідає за загальнобудинкові мережі, а орендар - за розетки й обладнання у своєму кабінеті, але де саме проходить ця межа фізично, часто не знає жодна зі сторін. Те саме стосується промислового майданчика з кількома орендарями цехів, торгового центру з павільйонами чи котеджного містечка зі спільною підстанцією - всюди є точка, після якої відповідальність переходить від одного власника до іншого.
Хто за що відповідає
Перед складанням програми заміру SHERIFF визначає тип об’єкта і межу відповідальності на ньому:
|
Тип об’єкта
|
Хто відповідає за замір
|
Де проходить межа
|
|
Офісний чи бізнес-центр з орендарями
|
Власник будівлі відповідає за ввідний щит і загальнобудинкові мережі, орендар - за власне обладнання
|
Ввідно-розподільний щит поверху чи офісу
|
|
Промисловий майданчик з кількома орендарями цехів
|
Керуюча компанія майданчика відповідає за підстанцію і магістральні лінії, орендар цеху - за внутрішню мережу
|
Розподільний щит цеху
|
|
Торговий центр чи ринок із павільйонами
|
Власник торгового центру відповідає за загальнобудинкові мережі, орендар павільйону - за власну техніку
|
Щит павільйону
|
|
Багатоквартирний будинок з комерцією на першому поверсі
|
ОСББ чи управитель відповідає за загальнобудинкові мережі, власник комерційного приміщення - за власну проводку
|
Ввідний автомат приміщення
|
|
Котеджне містечко зі спільною підстанцією
|
Забудовник чи ОСН відповідає за підстанцію і трансформатор, власник будинку - за мережу в межах ділянки
|
Обліковий щит будинку
|
Що входить у замір
Незалежно від того, з якого боку межі знаходиться обладнання, набір вимірювань залишається однаковим:
- Опір ізоляції проводів і кабелів - див. окрему послугу замірів опору ізоляції у Вінниці.
- Вимірювання петлі «фаза-нуль» для перевірки спрацювання захисту при короткому замиканні.
- Розтікання всіх видів заземлення - від контуру будівлі до окремого щита.
- Контроль якості електропостачання і навантаження на кожній із виявлених ділянок мережі.
Переваги співпраці з SHERIFF у Вінниці
- Атестація: лабораторія має атестат ДП «Укрметртестстандарт», результати заміру приймають наглядові органи та страхові компанії без додаткових погоджень.
- Розділені протоколи: якщо на об’єкті кілька відповідальних сторін, кожна отримує свій документ по своїй зоні, а не один спільний акт на всіх.
- Гнучкий графік: виїзд узгоджують по зонах, щоб не зупиняти роботу офісу, цеху чи торгової точки на весь час перевірки.
- Досвід на різнотипних об’єктах: від багатоквартирного будинку з комерцією на першому поверсі до промислового майданчика з кількома орендарями.
Методику вимірювань і атестацію лабораторія веде єдиними для всієї мережі SHERIFF - у Вінниці працює та сама електровимірювальна лабораторія SHERIFF, що й у Києві, лише з місцевою бригадою, яка не залежить від графіка виїздів по інших містах.
Де ця межа найчастіше губиться у Вінниці
У бізнес-центрах у центрі міста, поруч із Соборною, орендарі змінюються частіше, ніж переглядається документація на мережу, тому межа між загальнобудинковим і орендованим контуром губиться першою. На промислових майданчиках Замостя і Тяжилова, де цехи здають частинами кільком орендарям, схожа ситуація виникає між підстанцією майданчика і внутрішньою мережею конкретного цеху. У нових житлових комплексах на Вишеньці, Поділлі й Академічному масиві комерція на першому поверсі часто підключена до загальнобудинкового щита ще з часів здачі будинку, і власник приміщення про це не здогадується. У котеджних містечках громади - у Гавришівці, Писарівці, Великих і Малих Крушлинцях - подібне питання постає між спільною підстанцією та мережею окремого будинку.
Суміжні послуги
Електровимірювання часто йде поруч із іншими напрямами SHERIFF у Вінниці: для власників підприємств і виробничих майданчиків замір включають у плановий регламент поряд з охороною прохідної, у квартирах - перед або одразу після ремонту проводки, а для кафе і ресторанів - разом із перевіркою обладнання кухні, де навантаження на мережу найвище. Щоб замовити виїзд бригади у Вінниці, залиште заявку на сайті - менеджер уточнить тип об’єкта і межу відповідальності ще до приїзду фахівців.